Beschreibung
Hochwertige Doppelhaushälfte inklusive Malerarbeiten, Bodenbelägen und Außenanlagen!
Herzlich Willkommen in Leopoldshöhe! Die moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen durch eine gelungene Grundrissaufteilung optimalen Platz. Verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss sowie das Studio im Spitzboden beträgt die Wohn,- und Nutzfläche ca. 155 m².
Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale mit einer zukunftsorientierten Haustechnik werden Sie begeistern. Das zeitlose Ambiente und ansprechende Design der Doppelhaushälfte sorgt für den Wohlfühl-Charakter.
Das Grundstück hat eine tolle Größe von circa 260 m² und verschafft Ihnen durch die Südausrichtung des Gartens eine wunderbare Sonnengarantie.
Als beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur und einer guten Lage ist dieses Neubauprojekt bestens geeignet für Ihr neues Zuhause. Zur Immobilie gehört ein Carport mit Geräteraum, welches Ihnen ausreichend Platz für Ihren PKW und Ihre Fahrräder bietet.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte wird in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch einen hohen Qualitätsstandard. Anbei ein Auszug einiger Ausstattungsmerkmale :
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss + Dachgeschoss
- Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant, Typ FlexoTherm
(Heizleistung 5,3 kW)
- Kunststofffenster VEKA (3-fach Verglasung mit elektrischen Jalousien)
- Modern geflieste Bäder im Dünnbettverfahren, Markenkeramik von
Villeroy & Boch
Gerne lassen wir Ihnen die vollständige Baubeschreibung zukommen.
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Gemeinde Leopoldshöhe, im Ortsteil Greste. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, umgeben von Feldern und Wiesen. Die Lage bietet somit eine idyllische und erholsame Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde Leopoldshöhe bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot mit verschiedenen Sport- und Kulturvereinen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Natur, gepaart mit guter Anbindung und Infrastruktur. Die Anbindung an die Stadt Bielefeld ist optimal, da Leopoldshöhe nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Die Autobahn A2 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.
Sonstiges
Die Doppelhaushälfte wird im KfW 55 Standard gebaut. Der Baubeginn ist für circa Oktober 2024 geplant, die Fertigstellung ist für circa Mai 2025 geplant. Die genaue Grundstücksgröße erfolgt nach der Vermessung.
Der Preis vom Carport beträgt 9.000,- Euro und ist nicht mit im Kaufpreis enthalten.
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Georg Thiele
