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Beschreibung:
Hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen! Das RMH befindet sich im
Bielefelder Osten zwischen den Stauteichen und Heeper Fichten. Die
Immobilie wurde im Jahre 1962 in Massivbauweise erbaut und ist voll
unterkellert.
Das Grundstück hat eine überschaubare, aber somit auch sehr
pflegeleichte Größe von ca. 230 m². Das Reihenmittelhaus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung ohne Dachschrägen. Verteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen die
Immobilie mit circa 105,28 m² Wohnfläche ausreichend Platz.
Das Erdgeschoss mit circa 53,33 m² Wohnfläche verteilt sich auf den
Wohn,- und Essbereich, die Küche, das Gäste-WC, den Windfang und
die Terrasse. Drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit
Badewanne, der Flur und die Loggia warten im Obergeschoss mit
circa 51,95 m² Wohnfläche auf Sie.
Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen ebenfalls eine
gute Verkehrsanbindung.
Ihren PKW können Sie in der dazugehörigen Garage abstellen.
Ausstattung:
Das gepflegte und voll unterkellerte Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer
Familie durch eine gelungene Grundrissaufteilung optimalen Platz.
Weitere Nutzfläche finden Sie im Dachgeschoss, welches über eine ortsfeste
Treppe zu erreichen und bereits ausgebaut worden ist.
Der Keller ist mit einer Sauna ausgestattet und verfügt über eine Außentreppe, von der Sie in den Gartenbereich gelangen. Ein kleiner zusätzlicher Weg verläuft hinter dem Haus, von diesem gelangen Sie ebenfalls durch den Garten zum Haus.
Die Böden der Zimmer sind größtenteils mit Teppichboden ausgestattet. Der
Boden im Eingangsbereich sowie die Böden vom Gäste-WC und Badezimmer im
Obergeschoss sind gefliest. Im gesamten Haus sind Holzfenster mit Doppelverglasung und Jalousien aus dem Jahr 1986 verbaut.
Eine schöne Terrasse mit Markise und Süd-Ausrichtung wartet
im Erdgeschoss auf Sie. Das Obergeschoss verfügt über eine Loggia, diese ist
vom Elternschlafzimmer aus begehbar.
Lage:
Sie wohnen zentral in Bielefeld und haben gute Anschlussmöglichkeiten durch
mehrere Bushaltestellen, welche Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Die
Autobahn A2 erreichen Sie mit dem PKW in unter 10 Minuten. Die Bielefelder City
und der Hauptbahnhof sind ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die Grünanlagen der Lutter, die beliebten Stauteiche und die Heeper Fichten
befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenlage. Alle Dinge des täglichen
Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind in der näheren
Umgebung und bestens zu erreichen.
Sonstiges:
Die Grundbesitzabgaben (Grundsteuer, Abfallentsorgung, Niederschlagswasser
und Straßenreinigung) belaufen sich auf monatlich ca. 62,00 €. Die
Wohngebäudeversicherung kostet ca. 35,00 € pro Monat.
Die Einbauküche inklusive E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Das Reihenmittelhaus ist nach Absprache bezugsfrei.
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Georg Thiele
