Beschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt circa 92 m² verschafft Ihnen das RMH ausreichend Platz auf zwei Ebenen. Das Dachgeschoss ist ebenfalls zu wohnlichen Zwecken ausgebaut worden (inkl. Küche) und bietet Ihnen circa 25 m² weitere Nutzfläche.
Das Objekt ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die das Haus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie befindet sich in Bielefeld-Sennestadt, nahe dem Senner Hellweg. Sie wohnen in einer familienfreundlichen Lage und profitieren von einer guten Anbindung.
Das Grundstück hat eine pflegeleichte Größe von 220 m² und bietet Ihnen einen Gartenbereich mit einem kleinen Gartenhaus hinter dem RMH.
Ihren PKW können Sie in der dazugehörigen Garage unterstellen.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn,-Essbereich, von dort haben Sie direkten Zugang zum Garten. Die separate Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke, alternativ können Sie hier auch einen praktischen Durchbruch zum Wohnbereich schaffen. Neben dem Windfang mit Zugang zum Flur, welcher Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet, befindet sich dort noch das Gäste-WC mit Fenster.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, hier befindet sich das große Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich gut als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. In einem kleinen separatem WC befindet sich die Toilette. Vom Flur im OG aus gelangen Sie über eine Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss, perfekt nutzbar als Büro oder Hobbyraum. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Spitzboden.
Der Großteil der Böden ist mit Teppichboden oder PVC ausgestattet, die Böden der Bäder sind gefliest. Im gesamten Haus sind Kunststofffenster unterschiedlichen Alters mit Doppelverglasung und teils Jalousien verbaut.
Lage
Der Stadtbezirk Sennestadt im Südosten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen hat etwa 22.000 Einwohner und fällt durch die städtebauliche Besonderheit auf.
Die Großwohnsiedlung Sennestadt entstand von 1956 bis um 1965 in der Heide- und Wiesenlandschaft der ehemaligen Gemeinde Senne II als Planstadt nach den Entwürfen des Stadtplaners Hans Bernhard Reichow, vornehmlich für Heimatvertriebene und Flüchtlinge. Damals als autogerechte Stadt konzipiert, gewann das zwischenzeitlich kritisierte Konzept einer „organischen Stadtbaukunst“ wieder Aktualität.
Sennestadt liegt am Nordrand der Senne. Der Stadtbezirk wird im Norden durch den Hauptkamm des Teutoburger Waldes und im Westen durch die Autobahn 2 begrenzt. Eine natürliche Grenze zum Kreis Lippe im Osten bildet der Menkhauser Bach.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnen A2 und A33 sind ebenfalls gewährleistet. Eine Bushaltestelle der Linie 135 in Richtung Senne befindet in der direkten Nähe und ist fußläufig schnell erreicht. Alle täglichen Dinge des Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen.
Sonstiges
Bitte planen Sie trotz des guten Pflegezustandes Renovierungen/Sanierungen bei den Gewerken, Elektrik, Sanitär, Fenster und dem Innenausbau ein.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und verfügt über eine normale Ausstattung.
Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache.
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Georg Thiele
